Nederlands  

Koningin Emmaplein 8


 

Algemene omschrijving

Er zijn in Maastricht niet zo veel herenhuizen die zo consequent in Jugendstil zijn gebouwd en gedetailleerd.

Bijna achteloos tref je, vaak subtiel de typische stijlelementen door het gehele herenhuis aan. De bouwheer had destijds zeker een goede smaak, wellicht aangemoedigd door de architect.

Ook het budget was in die dagen "ruimer dan bij de buren", hetgeen je kunt zien aan de hoeveelheid stijldetails. 
Gelukkig hebben de verschillende eigenaren sinds het bouwjaar het pand heel goed “bewaard”, waarmee we meteen een volgende redelijk 
unieke kwaliteit hebben geduid.

Prachtige authentieke vloertegels, ornamenten, hang- en sluitwerk, trap-spijlen en wandschilderingen zijn zo van die in het oog springende stijlelementen die aangenaam verassen. 

Het pand is zeker groot(st) te noemen, 3 ruime etages, een grote kelder en ruime zolder maken het pand zeer geschikt voor diverse doeleinden. De huidige praktijkruimte met zijn overige functies beslaan ruim 150 m2, verdeeld over de begane grond en de 1ste etage. 

De 2de etage is ingericht als volwaardige woning en de zolder die nagenoeg het hele bebouwde oppervlak beslaat, (hoewel het plafond niet erg hoog is) biedt ook veel mogelijkheden.

Het is echt een erg mooi pand, het ontbreekt mij aan even superlatieven om dit uit te drukken.
Wij willen graag ons enthousiasme delen tijdens een onthullende bezichtiging !!


Ligging

Het Koningin Emmaplein is een van de locaties in de Maastrichtse binnenstad waar zo'n beetje iedereen op zijn minst wekelijks langs rijdt.
De A2/A76 via de Noorderbrug "om de hoek", bushalte voor de deur, binnenstad op luttele flaneerminuten, parkeer mogelijkheden in overvloed in de directe nabijheid en zo voort.... we kunnen met recht spreken van een zeer goede locatie voor zowel commerciële doeleinden zowel als wonen of logischerwijs een combinatie van beide.


Indeling

De indrukwekkende 'echt Jugendstil' entreehal daagt uit om dit pand te verkennen.
De grote kamers en-suite op de begane grond,
resp. ca. 23 en 20 m2 en aansluitend de prachtige veranda die nu dienst doet als wachtkamer geven een heerlijk ruimtelijk gevoel, zeker ook versterkt door de hoge plafonds, voorzien van authentieke ornamenten.

In de achteraanbouw is eveneens ca. 20m2 beschikbaar.

De eerste etage kent 3 grote kamers evenals de 2de, de zolder is ruim en geheel open..
De platte gronden worden zeer binnenkort aan deze documentatie toegevoegd..











Plaats - Maastricht
Straat - Koningin Emmaplein
Postcode -
Vraagprijs - €
Bouwjaar - 1914
Beschikbaar - In overleg

 
Woonder. Rationeel makelen...
Funda Mooi limburg Jaap Zoek alle huizen Woonplein Limburg Huislijn Kapaza Pararius Zuka