Nederlands  
 

Te koop

 

 
Monumentaal dubbel herenhuis in Wyck
Plaats - Maastricht
Straat - Hoogbrugstraat 14
Postcode - 6221 CR
Vraagprijs - € 859.000
Kosten koper
Woon oppervlak - 270 m2
Perceel oppervlak - 190 m2
Beschikbaar - 17 July 2018
 

Ruim, monumentaal, sympathiek woon huis op erg fijne locatie...

Kelmonderhofweg 57, Beek
Plaats - Kelmond
Straat - Kelmonderhofweg 57
Postcode - 6191 RB
Vraagprijs - € 669.500
Kosten koper
Woon oppervlak - 330 m2
Beschikbaar - 18 January 2020
 

Kelmonderhofweg 57

 

 

Algemene omschrijving

 

“Kasteelhoeve Kelmonderhof” is weer een uniek monumentaal object dat wij met trots mogen aanbieden.

Anders dan vele andere vergelijkbare is deze prachtige hoeve onderscheidend in zijn authenticiteit. De in zijn huidige vorm in 1618 gebouwde carré heeft dus net zijn respectabele 400ste verjaardag gevierd, althans zo wordt weergegeven op het sympathieke torentje van het poortgebouw. 
Het complex, zo mogen we het wel noemen is verdeeld in 3 eigendommen waarvan er slechts 2 van de mooie oude paarsachtige poort gebruikmaken.

 

Het nu aangebodene deel vinden wij absoluut het mooiste, enerzijds omdat het de gehele voorzijde betreft van links tot rechts, met zijn ingetogen, bescheiden chique gevels en het reeds genoemde poortgebouw, met zijn torenkamer.

 

De prachtige patine die het gebouw typeert komen we niet vaak tegen en beschouwen we als een absolute kwaliteit…

Het hoofd-woongedeelte kan met zijn ruim 330 m2 zeer groot worden genoemd en heeft nog uitbreidingsmogelijkheid op de indrukwekkende zolderverdieping.

 

De grote schuur, “de studio” en de meerdere stalletjes, mooie spannende gewelfde kelders en overige bergruimtes die aan de cour zijn gelegen maken dat dit onder de rook van Maastricht “verstopte” prachtobject oneindig veel mogelijkheden lijkt te herbergen…

 

Een slordige 600m2, exclusief de zolderruimtes geven dit bedoelde duiding naar onze mening.

 

De hoofdzakelijk zuidelijk georiënteerde immense tuin vermeerderd de kasteelachtige entourage, niet alleen door zijn formaat, maar veel meer door de imposante gevels…
Met trots kijkend naar de hoeve kan de nieuwe eigenaar of eigenaresse deze 

“patine-pracht” uiteraard met zorg en liefde nog vervolmaken.

 

 

Historie

 

De eerste bouw van de Kelmonderhof ofwel Sprewaerts Hof kan als hoeve worden teruggevonden in het jaar 1539 toen ene Reinier Sprewaert het landgoed ging bewonen.

 

Vanaf 1683 heeft de Maastrichtse familie de Montaigne ruim 2 eeuwen de hoeve bewoont, generatie na generatie. 

Claude Ernest de Montaigne maakte een adellijke woning van de Kelmonderhof,

eigenlijk in de vorm zoals we vandaag nog kunnen bewonderen.

 

Er is veel te vertellen over het rijke bijna 500 jarige verleden van deze kasteelhoeve…

Zo zijn er prachtige subtiele bouwelementen te vinden zoals de bijzonder fraaie gekrulde kroonlijst in de toren en de robuuste speklaag structuur die op meerdere plaatsen is terug te vinden.

De zadeldaken zijn na de grote brand in 1883 minder steil gebouwd, wellicht omdat dit esthetisch de verhoudingen mooier maakt. 

 

 

Locatie 

 

Het gehucht Kelmond is eigenlijk best ideaal gelegen, daar het aan een erg rustig glooiend straatje ligt dat door zijn vorm en voornoemde glooiing de sfeer goed benadrukt… landelijk, rustig, een beetje voornaam en vragend om dagelijks te genieten…

Naast deze heerlijke landelijke entourage is het geliefde Maastricht op slechts goed 12 minuten bereikbaar, de A2 die Noord met Zuid verbindt als belangrijkste verkeersader is binnen enkele autominuten bereikt !

Het vriendelijke “grote dorp” Beek van welke gemeente Kelmond deel uitmaakt is 

“om de hoek” gelegen en voorziet in zo’n beetje alles wat men nodig heeft…

Van openbaar vervoer, uitgebreid winkelaanbod, tot scholen et cetera…  

 

Uiteraard is er ook een divers Horeca aanbod in de directe omgeving aanwezig…

Al zijn wij van mening dat de unieke kelders mooie wijnen dienen te herbergen en er in alle maanden dat het weer dit toelaat er 

 


Indeling

 

Zoals je mag verwachten is de indeling in zekere zin atypisch te noemen in de goede zin van het woord… Erg veel vierkante meters die in de huidige lay-out een logische indeling hebben, met een keuken, een eetkamer een ruime woonkamer, diverse overige ruimtes, bergingen, kelders, een “min of meer” separate studio, een grote, hoge schuur en afhankelijk hoe je het benoemd en/of indeeld “een stuk of 5” slaapkamers…

De enorme zolder die op dit moment feitelijk niet in gebruik is nodigt naar onze mening ook uit om te bestemmen tot bijvoorbeeld indrukwekkend grote slaapvertrekken of anderszins…

Er zijn 2 functionele badkamers waarvan er een best wat modernisering verdient..

De hoeve… waar je erg makkelijk verliefd op kunt worden moet je eigenlijk gewoon ontdekken, daar er zoveel ruimtes zijn en daardoor ook zoveel verschillende mogelijkheden…

 

Zowel de nieuw opgemaakte tekeningen als de kopieën van de oude tekeningen zijn aan de documentatie toegevoegd.

In de door ons kantoor geproduceerde tekeningen zijn de huidige functies aangegeven. 

De zeer uitgebreide foto documentatie die beschikbaar is geven verder een perfect beeld van de indeling en zijn functies evenals dat deze het overige in deze documentatie benoemde goed visualiseert naar onze mening. 

 

 

Onderhoudsstaat en materialen

 

De algemene onderhoudsstaat van de opstallen zijn zeker goed te noemen.

Modernisering van onderdelen als eerder genoemd zal zeker meerwaarde kunnen creëren.

Wij zijn erg verheugd over de bijna zeldzaam te noemen authenticiteit, de patine en de prachtige sleet die de kwalitatieve sfeer zo versterkt…

 

Bijna alle materialen zijn authentiek als is er natuurlijk van alles verbeterd, maar ook voor dit aspect geldt dat u dit bij voorkeur dient te ervaren…

Tijdens een wellicht verassende bezichtiging zullen wij trachten ons oprechte enthousiasme op u over te brengen..

Hoge Barakken 45
Plaats - Maastricht
Straat - Hoge Barakken
 

Op top locatie gelegen modern 'herenhuis'

“Hospital St. Gilles”
Plaats - Maastricht
Straat - Hoogbrugstraat
 

Een waarlijk zeer uniek, hoog-monumentaal, prominent in meerdere opzichten en historisch maatschappelijk belangrijk pand in het  binnenstadsdeel Wyck mogen wij met bescheiden trots ter verkoop aanbieden.

Herenhuis, Maastricht
Plaats - Maastricht
Straat - Wilhelminasingel
Woon oppervlak - 410 m2
 

Aan de statige Wilhelminasingel, één van de mooiste lanen van Maastricht, ligt dit unieke herenhuis.

Porthoslaan, Campagne-Maastricht
Plaats - Maastricht
Straat - Porthoslaan
 

 

Fantastische woning op zeer gewilde locatie gelegen!!

Daemslunet, "Patio Sevilla”
Plaats - Maastricht
Straat - Daemslunet
Beschikbaar - 17 November 2017
 

 

Een prachtig appartement, gelegen aan een van de mooiste lanen van de stad!

Studio-appartement Wyck
Plaats - Maastricht
Straat - Ruiterij
Woon oppervlak - 61 m2
 


Gelegen op ZEER gewilde locatie, met alle voorzienigen op loopafstand en nabij alle uitvalswegen in iedere windrichting.

 

Modern herenhuis, Vilt
Plaats - Vilt
Straat - Geulgracht
 


Vrijstaand herenhuis

Onlangs gerenoveerd, alle faciliteiten in dit huis zijn luxe en up-to-date.

Libeek 11
Plaats - Sint Geertruid
Straat - Libeek
Woon oppervlak - 160 m2
 

 

Deze uit meerdere volumes en percelen bestaande authentieke 18de eeuwse boerderij-woning met imposante “tiende schuur”, ruime carport en garage inspireert onmiddellijk.

Koningin Emmaplein 8
Plaats - Maastricht
Straat - Koningin Emmaplein
 

 

Indrukwekkend, ruim, stijl-consequent, Jugendstil herenhuis op TOP-zichtlocatie

Benzenraderweg, Heerlen
Plaats - Heerlen
Straat - Benzenraderweg
 

 

 

Nabij uitvalswegen gelegen tussenwoning. Te renoveren, maar waar zeker iets moois van te maken is

Prestigeus pand Wilhelminasingel
Plaats - Maastricht
Straat - Wilhelminasingel
Vloer oppervlak - BVO 725 m2
 

 

 

De gevel van dit statige herenhuis is een van de bekendste gevels van Nederland. Het betreft hier de vermaarde advocatenpraktijk van de familie Moszkowicz. Naast de optische en fysieke kwaliteiten van dit prachtige pand, beschikt het over een indrukwekkende statigheid. Achter deze voorname, klassieke gevel, die ontworpen is in een zeer consequente stijl, is de authenticiteit van het pand verbazingwekkend en indrukwekkend.

Ruim, monumentaal woonhuis in Wyck
Plaats - Maastricht
Straat - Hoogbrugstraat
Woon oppervlak - 250 m2
 

 

Achter de mooie, statig sympathieke monumentale gevel wordt u werkelijk verrast door de smaakvolle afwerking evenals door de niet verwachte hoeveelheid ruimte die zich ontwaart.

Statig pand Turennestraat
Plaats - Maastricht
Straat - Turennestraat
Woon oppervlak - 175 m2
 



We hebben het al eerder geschreven, maar soms kom je een woning tegen die qua entourage en goede smaak helemaal klopt. Deze woning in dit typische begin-1900 statige herenhuis is er weer zo een.

Luxe levensloopbestendige bungalow
Plaats - Maastricht
Straat - Via Regia
Woon oppervlak - 203 m2
Perceel oppervlak - 460 m2
Vloer oppervlak - 200 m2
 



Prachtige, ideale levensloopbestendige bungalow van hoge kwaliteit....

Baron van Hövellstraat
Plaats - Maastricht
Straat - Baron van Hövellstraat
Woon oppervlak - 105 m2
Perceel oppervlak - 1 are 45 centiare m2
 

 

Algemene omschrijving

Het verheugd ons om in een zeer betaalbaar prijssegment zo’n leuke en complete woning aan te bieden op een erg leuke “stadse” locatie.

St Antoniuslaan 17
Plaats - Maastricht
Straat - Sint Antoniuslaan
Vloer oppervlak - 210 m2
 



Wie durft ? Geheel te renoveren, degelijk casco !!

Appartement Jekerstraat
Plaats - Maastricht
Straat - Jekerstraat
Woon oppervlak - 92 m2
Perceel oppervlak - 110 m2
Vloer oppervlak - 142 m2
 


Zeer verrassend appartement op een rustige binnenstadslocatie.

Op enkele minuten van Vrijthof en Markt gelegen mooi afgewerkt appartement.

Appartement Aylvalaan
Plaats - Maastricht
Straat - Aylvalaan
Vloer oppervlak - 140 m2
 


Op top locatie gelegen zeer ruim, luxe appartement van monumentale kwaliteit, zuidelijk terras, op "flaneer" afstand
van het historisch stadspark en de oude binnenstad.

Beleggingsobject appartement Hoogbrugstraat
Plaats - Maastricht
Straat - Hoogbrugstraat
Woon oppervlak - 54 m2
 

 

 

Compact appartement op een prachtige en zeer gewilde locatie gelegen, uitermate geschikt als belegingsobject !!

Appartement centrum Maastricht
Plaats - Maastricht
Straat - Antoon Lipkensstraat
Woon oppervlak - 70 m2
 

Heerlijk compact appartement op top locatie! 

 

Bouwplan Cannerweg
Plaats - Maastricht
Straat - Cannerweg
Perceel oppervlak - 357 m2
 

Bouwplan op uniek gelegen locatie in het geliefde Jekerdal/Biesland.

Passementsmakersdreef
Plaats - Maastricht
Straat - Passementsmakersdreef
Woon oppervlak - 135 m2
 

Heerlijke, degelijke, te modernisren, complete "scherp geprijsde"
starters of gezinswoning in het populaire Belfort

 
Woonder. Rationeel makelen...
Funda Mooi limburg Jaap Zoek alle huizen Woonplein Limburg Huislijn Kapaza Pararius Zuka